Выкуп или реновация: как решаются проблемы аварийных домов в Семее

01 августа 2024 12:27

16

0

Новости Общество

Ал

Abai oblysy

Так, например, дом по адресу Ильяшева, 42, строительство которого датировано еще 1840 годом, вот уже долгие годы пребывает в аварийном состоянии. Условий для проживания здесь практически нет и создать их, по словам жителей, не представляется возможным, поскольку выполнить в доме капитальный ремонт нельзя – дом аварийный и в случае чего ремонт может привести к обрушению всего строения. На протяжении 10 лет жители пытались добиться признания дома аварийным, но заветный акт получили лишь в мае этого года. Согласно акту, стены  дома признаны аварийными на 70%, а фундамент на 60%. В настоящее время в доме проживают десять семей. Не так давно жильцов посетил застройщик, который предложил выкупить их жилье по 10 млн тенге за каждую квартиру. Жильцы на такое предложение с радостью согласились, но спустя некоторое время застройщик вдруг решил снизить предлагаемую сумму ровно в половину и предложил за их квартиры по 5 млн тенге.

«Я живу здесь с 1991 года. Сегодня дом весь рушится, да и здоровья нет, чтобы подниматься на второй этаж, невозможно занести уголь или дрова. Когда строили дом рядом, у нас ведь тут скалы, весь дом разрушился. Зимой холодно. По два по три ковра на пол стелим, все углы затыкаем старыми вещами. Не раз обращались в компетентные органы, но результата нет. В доме сырость, внизу зеленые стены, наверху потолок бежит. Все обвалилось. Соседке и вовсе приходится носить уголь и дрова на третий этаж, здоровья на это не хватает. Люди живут здесь уже много лет. Не знаем куда идти и куда обращаться. Недавно дом признали аварийным, но что будет дальше – не знаем. Приходили застройщики, сначала предлагали 10 миллионов тенге за каждую квартиру, жители были согласны. Но вечером того же дня застройщик позвонил и сказал, что они отказываются брать наши квартиры за 10 миллионов, согласны нам за них дать максимум только 4-5 миллионов тенге. А что сейчас купишь на такую сумму? Разве что только летние дачи какие-нибудь. Были на встрече с городским акимом. Он сказал, что место хорошее, мол, с акимата придут и посмотрят. Ждем уже два месяца. Хотели обратиться к областному акиму, но он сейчас в отпуске. В 2022 году мы писали Уранхаеву, но результата также не было – одни обещания», – рассказывает одна из жителей дома Рахиля Мурзагулова.

Для жителей в этом случае идеальным вариантом стала бы программа реновации. По такому пути пошли, например, застройщики новых девятиэтажек по улице Чехова, где ранее располагались аварийные дома барачного типа.

Жители в них долгие годы жили без элементарных благ цивилизации: у жителей не было ни воды, ни канализации, ни отопления. Жильцы не раз обращались в городской акимат, но безрезультатно. В феврале прошлого года к жителям обратились застройщики, которые в рамках программы реновации в обмен на старое жилье жителям обещали предоставить новые квартиры. На такое предложение жильцы согласились. Так, на сегодняшний день старые дома их уже снесены, а сами они временно разместились в арендном жилье за счет застройщика.

«Застройщик снес наши дома, в настоящее время мы уже передали документы в его собственность. Как говорят застройщики, на месте наших старых домов будут построены девятиэтажки. Временно на период сноса старых и строительства новых домов нас переселили в арендное жилье за счет застройщика. Обещают, что в свои новые дома мы вернемся в первом квартале 2026 года», – говорит местная жительница Назым Сагимбаева.

Вопрос о том, чем же завершится история дома по Ильяшева, пока остается открытым.